来源：东方财富网
原标题：现金为王？这个乌镇“兄弟景区”向金融租赁公司融得3亿来看“售后回租”标准范本
5月25日，中国光大银行股份有限公司在香港交易所发布关联交易公告。
公告显示，同为光大集团旗下关联公司的北京古北水镇旅游有限公司(下称“古北水镇”)以售后回租的方式与光大金融租赁股份有限公司(下称“光大金租”)签订为期5年的融资租赁合同，其中租赁本金为3亿元，租赁利息总额约为万元，租赁物是北京某景区设备设施类资产。
售后回租是将自有资产出售，然后向买方租回使用，是资金融通的一种方式。此次双方交易，租赁利率采用浮动利率，每年调整一次，以最近一次公布的同期LPR作为相应的利率基础，根据双方约定的加减点数执行新的租赁利率。
租期开始前，古北水镇需向光大金租一次性支付万元的手续费，即租赁物转让价款的5%。租赁期满后，古北水镇可以元人民币的名义价格向光大金租购回租赁物。
公开资料显示，古北水镇是位于北京密云区司马台长城脚下具有北方风情的度假式小镇。年7月，该公司由中青旅控股股份有限公司(下称“中青旅”)、乌镇旅游股份有限公司等四家公司共同投资建设，目前中青旅作为单一大股东持有古北水镇30.97%的股权。
由于中青旅被视为光大集团附属公司，且光大集团现持有光大金租90%的股权，因此古北水镇与光大金租的此次交易被视为光大集团关联交易。
与乌镇为“兄弟景区”，“现金为王”抵御风险
近年来旅游消费市场出现波动和下滑，今年更是因新冠肺炎疫情爆发，旅游相关产业面临严峻考验。古北水镇此次融资3亿元，或与该公司近年来承受的较大经营压力有关。
古水北镇