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TUhjnbcbe - 2020/9/2 5:33:00
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自动变速器最关键的技术是其电子控制单元TCU以及相应的控制软件。变速器控制单元TCU类似于发动机电子控制单元ECU即发动机管理系统EMS,目前世界上主要有日立、大陆、博世、爱信、电装等公司提供。实现变速器各种功能如离合器控制、换挡控制以及换挡策略的应用层软件一般由自动变速器厂家或汽车厂家开发。国内本土企业在变速器控制单元TCU方面目前还没有独立开发出成熟的产品,合资公司则已经为中国市场开发低成本的TCU,以适应国内较低的标准要求和增加竞争力。

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空调的智能化则体现在当你从单位回到家里,尽管家里没有人,但空调已经提前为你打开,而你回到家里就可以享受清凉的微风,而这一切,都可以通过遥控,或者事先设定开机时间来实现。

按照风电行业的惯例,为了消除风电开发商对风电机组质量的担心,订单销售额的10%左右资金作为质保金押在风电开发商手里。质保期满后,如机组质量达到合同要求,风电整机商方可收回质保金。目前在国内,风电机组的质保期通常为年。


9月以来,关于REITs(房地产信托基金)的消息越来越多。这体现出业内对这种金融工具的期待。不过,目前研究界在该项产品推出后对房价形成的影响方面争论不休。一种观点认为,REITs出现之后极有可能推高中国的房价。另一观点则认为,房地产信托基金的出现并不会拉升中国的住宅房价。  9月24日,一篇题为"警惕REITs进一步推高房价"的研究文章引来业内的关注。作者列举出7个论点论证其可能性结果。  文章认为,许多有真实消费需求的潜在购房者在无力购房的情况下,为了分享房地产市场的高额投资回报,在民间投资渠道单一的条件下,会转向投资收益率堪比股票,而风险只相当于债权的REITs产品,从而进一步放大房地产市场的投资和投机需求、推升房价,并可能造成恶性循环。同时,一些原本无力投资房地产的资本也会通过REITs大量进入市场。此外,中国本土的REITs也许还会吸引海外热钱流入从而降低相关*策约束力度。  就此致电房地产信托研究专家,国巨资本总裁兼首席经济学家孙飞。"根据国际惯例,REITs只是针对成熟型物业。比如打包商业地产、酒店写字楼、工业地产等。"孙飞表示,国际上的REITs产品中大约会有14%的比例针对房地产住宅市场。即便未来中国版本的REITs会出现针对商品住宅的产品,其计量比例也不会太高。"如果有适当比例的针对商品住宅的REITs,反而有利于平抑房价。"  不过,玫瑰石顾问公司董事谢国忠告诉,中国未来的REITs必将成为一种炒作工具。"以后中国的REITs可能会出现一部分做商品住宅市场。从而形成对房价的推力。"  最近有消息称,中国第一单REITs或将落户北京。北京金融局副局长谢建华表示,目前已经有具体的方案形成,但何时推出还没有明确时间表。

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